牛！2020，江门卖房超6.1万套！新会房价再突破！
数据来源：江门市住建局
来自江门市住建局的最新数据，2020年12月份，江门全市商品住宅成交均价为8427元/㎡，环比上涨4.1%，与去年同期相比上涨4.1%。
值得一提的是，12月份江门多区域商品住宅成交均价都有略微上涨，市三区房也价都企稳1万/㎡。
其中，新会由于高价项目成交量增加，房价结构性上涨为11276元/㎡，环涨1.9%，与去年同期相比上涨15%，创2019年7月以来单月房价新高。
成交量方面，2020年这一年中，江门全市卖房61044套，同比上涨13.1%，成绩有目共睹。
从各区域成交占比来看，台山卖房最多，全年商品住宅成交12546套，占比达20.6%，同比上涨44%。
商品房成交量
12月全市商品房成交面积92万平，环比增长10%，同比增长63%，同比连续六个月增长。
其中市区环比、同比均增加明显，开平市商品住房环比减少两成。
1-12月全市商品房成交面积806万平，同比增长9%，增速比1-11月扩大5个百分点。
其中江海区（47%）和台山市（32%）增长较快，鹤山市（-6%）、恩平市（-5%）和开平市（-3%）同比略减。
成交价格
受市区成交量比例大增影响，12月全市商品住房成交均价8427元，环比、同比均上涨4.1%，部分项目持续加大促销力度。
1-12月全市商品住房成交均价8184元，同比上涨1.5%，增速比1-11月扩大0.3个百分点，除新会区外同比均小幅下降。
存量房成交量
12月份，蓬江区量价齐升，商品住宅成交839套，环比上涨10.7%；成交均价11192元/㎡，环比上涨1.7%，同比上涨7.9%。
这一年，蓬江全年卖房7887套，同比去年上涨41.9%。
江海区量升价跌，商品住宅成交708套，环比上涨34.6%；成交均价10141元/㎡，环比下跌2.6%，同比下跌1.9%。
这一年，江海全年卖房5647套，同比去年上涨47.1%。
新会区量价齐升，商品住宅成交940套，环比上涨66.1%；成交均价11276元/㎡，环比上涨1.9%，同比上涨15%。
这一年，新会全年卖房8229套，同比去年上涨6%。
鹤山价升量跌，商品住宅成交1571套，环比下跌10.2%；成交均价7663元/㎡，环比上涨1.8%，同比上涨0.1%。
这一年，鹤山全年卖房12328套，同比去年下跌5.5%。
台山价跌量稳，商品住宅成交1167套，环比下跌1.1%；成交均价6442元/㎡，环比下跌4%，同比下跌4.4%。
这一年，台山全年卖房12546套，同比去年上涨44%。
开平价升量跌，商品住宅成交468套，环比下跌21.6%；成交均价7058元/㎡，环比上涨2.6%，同比下跌4.5%。
这一年，开平全年卖房7260套，同比去年下跌0.2%。
恩平量价持平，商品住宅成交713套，环比上涨0.4%；成交均价5544元/㎡，环比下跌1.3%，同比下跌0.2%。
这一年，恩平全年卖房7147套，同比去年下跌8.1%。